השקעות נדל"ן בטורונטו

טורונטו וטורונטו רבתי בקנדה נבחרות פעם אחר פעם כאחד המקומות הטובים ביותר בעולם לחיות בהם.                                                                                              הסיבות לכך נעוצות בכלכלה יציבה ומגוונת, שירותי בריאות מקיפים ומתקדמים, שירותים פיננסיים, טכנולוגיה ועוד. בשנת 2022 אזור טורונטו וטורונטו רבתי יצרו ומייצרים יותר משרות בתחום ההייטק ממה שייצר עמק הסיליקון בשנה האחרונה. כל אלו ועוד, יוצרים ביקוש למגורים במרכז טורונטו וסביבתה.

מדי שנה מהגרים לאנטריו בכלל ולטורונטו בפרט מעל 250 אלף מהגרים מתוך כ 500 אלף מהגרים שמגיעים לקנדה. לאור קצב הצמיחה הגבוה אנו מאמינים שחשוב מאוד לגוון את תיק ההשקעות בהשקעה באזור זה.  בעשרים השנים הקרובות אוכלוסית טורונטו רבתי המונה כיום כ 8 מיליון תושבים צפויה לגדול לכמעט 10 מיליון בני אדם.  כאמור אזור טורונטו רבתי מאופיין בצמיחה דמוגרפית, כלכלית והזדמנויות תעסוקתיות.

הביקוש למגורים בטורונטו וטורונטו רבתי גדול ומנגד קיים מחסור בקרקעות וזאת לאור המאפיינים הגאוגרפיים הייחודיים לעיר. לטורונטו יש את אגם אנטריו בדרום ואת ה"חגורה הירוקה" מצפון, מזרח ומערב. אלו יוצרים סביב העיר סוג של ביצור והיא מתפקדת כמעין אי, דבר הגורם לכך שניתן לבצע עבודות בנייה ופיתוח באזורים מוגבלים וכתוצאה מכך לבעיה ההולכת וגדלה משנה לשנה של מחסור בקרקעות לבנייה.

מאפיינים ייחודיים אלו של כלכלה יציבה, גידול קבוע באוכלוסית העיר וביקוש עולה לפתרונות דיור מצד אחד ומחסור בקרקע לבניה מצד שני מצביעים על כך שמגמת עליית המחירים לדיור בטורונטו תשאר בעינה בעתיד הנראה לעין והופכים את טורונטו בעיניי משקיעים לאטרקטיבית להשקעות נדל"ן.

חברת גרייברוק מבצעת השקעות נדל"ן בקנדה ובארה"ב כבר למעלה מ-18 שנה. חלק גדול מהשקעותיה בקנדה מרוכז בטורונטו רבתי וזאת בשל היסודות החזקים המצויים בה והזדמנויות ההשקעה הנהדרות שהיא מציעה.